[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.eleste.cz\/kupujete-pozemek-dejte-si-pozor\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.eleste.cz\/kupujete-pozemek-dejte-si-pozor\/","headline":"Kupujete pozemek? Dejte si pozor","name":"Kupujete pozemek? Dejte si pozor","description":"Postavit d\u016fm je radost, starost, ale hlavn\u011b b\u011bh na del\u0161\u00ed tra\u0165. Z\u00e1kladem je samoz\u0159ejm\u011b m\u00edt finance , vy\u0159\u00edzen\u00e1 povolen\u00ed a m\u016f\u017eete se stavbou za\u010d\u00edt. Tedy pokud m\u00e1te pozemek. P\u0159i jeho koupi m\u016f\u017eete narazit na nemal\u00e9 mno\u017estv\u00ed probl\u00e9m\u016f. Proto si jej nejprve dokonale prov\u011b\u0159te. M\u016f\u017ee se toti\u017e jednodu\u0161e st\u00e1t, \u017ee koup\u00edte zaj\u00edce v pytli. Na co […]","datePublished":"2025-03-02","dateModified":"2023-04-28","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.eleste.cz\/author\/#Person","name":"eleste.cz","url":"https:\/\/www.eleste.cz\/author\/","identifier":1,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/60cfa630c84b6c399b95e807e4bc5b6bfe4f26a47dceacbf179d7148760edc6a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/60cfa630c84b6c399b95e807e4bc5b6bfe4f26a47dceacbf179d7148760edc6a?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"eleste.cz","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"\/logo.png","url":"\/logo.png","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.eleste.cz\/wp-content\/uploads\/img_a298796_w2189_t1509024239.jpg","url":"https:\/\/www.eleste.cz\/wp-content\/uploads\/img_a298796_w2189_t1509024239.jpg","height":0,"width":0},"url":"https:\/\/www.eleste.cz\/kupujete-pozemek-dejte-si-pozor\/","wordCount":398,"articleBody":" Postavit d\u016fm je radost, starost, ale hlavn\u011b b\u011bh na del\u0161\u00ed tra\u0165. Z\u00e1kladem je samoz\u0159ejm\u011b m\u00edt finance , vy\u0159\u00edzen\u00e1 povolen\u00ed a m\u016f\u017eete se stavbou za\u010d\u00edt. Tedy pokud m\u00e1te pozemek. P\u0159i jeho koupi m\u016f\u017eete narazit na nemal\u00e9 mno\u017estv\u00ed probl\u00e9m\u016f. Proto si jej nejprve dokonale prov\u011b\u0159te. M\u016f\u017ee se toti\u017e jednodu\u0161e st\u00e1t, \u017ee koup\u00edte zaj\u00edce v pytli. Na co byste se tedy p\u0159i v\u00fdb\u011bru m\u011bli zam\u011b\u0159it? 1. Vysok\u00e9 nap\u011bti \u010di vodn\u00ed tok Pokud kupujete pozemek za \u00fa\u010delem stavby, informujte se, v jak\u00e9 vzd\u00e1lenosti se nach\u00e1zej\u00ed nap\u0159. dr\u00e1ty vysok\u00e9ho elektrick\u00e9ho nap\u011bt\u00ed. Toto je toti\u017e pr\u00e1vn\u011b o\u0161et\u0159eno a existuj\u00ed jist\u00e9 ochrann\u00e9 z\u00f3ny, ve kter\u00fdch nen\u00ed mo\u017en\u00e9 stav\u011bt. Zjist\u011bte tak\u00e9, zda se pozemek n\u00e1hodou nenach\u00e1z\u00ed v z\u00e1plavov\u00e9 oblasti. V t\u011bch je toti\u017e zak\u00e1z\u00e1no stav\u011bt \u00fapln\u011b. Nav\u00edc by se m\u00e1m mohlo jednodu\u0161e st\u00e1t, \u017ee v\u00e1m postavenou nemovitost poji\u0161\u0165ovna odm\u00edtne pojistit vzhledem k vysok\u00fdm rizik\u016fm. 2. P\u0159\u00edstupov\u00e1 cesta Pozemek bez p\u0159\u00edstupov\u00e9 cesty nen\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e1 v\u00fdhra, proto p\u00e1trejte po tom, zda k n\u011bmu cesta vede a zda ji budete moci vyu\u017e\u00edvat. M\u016f\u017ee se tak\u00e9 st\u00e1t, \u017ee \u010d\u00e1st je majetkem jin\u00e9ho vlastn\u00edka a v budoucnu by mohl nastat probl\u00e9m s domluvou. Koupi je v tomto p\u0159\u00edpad\u011b dobr\u00e9 si hodn\u011b dob\u0159e promyslet. V nejlep\u0161\u00edm p\u0159\u00edpad\u011b pozemek,,nechat plavat\u201c a hledat d\u00e1l. 3. Elektrika, kanalizace atd. Zjist\u011bte si, zda se na pozemku nach\u00e1zej\u00ed v\u0161echny pot\u0159ebn\u00e9 p\u0159\u00edpojky. Jedn\u00e1 se p\u0159edev\u0161\u00edm o elektrick\u00fd proud, plyn, vodovod \u010di kanalizace. P\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9 distribu\u010dn\u00ed spole\u010dnosti v\u00e1m jist\u011b informace r\u00e1dy podaj\u00ed. 4. V\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno Zat\u00ed\u017een\u00ed pozemku v\u011bcn\u00fdm b\u0159emenem m\u016f\u017ee b\u00fdt tak\u00e9 na \u0161kodu. Ani v tomto p\u0159\u00edpad\u011b nebude odstoupen\u00ed od koup\u011b \u0161patn\u00fdm rozhodnut\u00edm. Pod va\u0161\u00edm pozemkem se toti\u017e m\u016f\u017ee nach\u00e1zet nap\u0159\u00edklad kanaliza\u010dn\u00ed \u0159\u00e1d, ke kter\u00e9mu budete muset poskytnou v p\u0159\u00edpad\u011b hav\u00e1rie p\u0159\u00edstup, a\u0165 chcete nebo nechcete. T\u00e9m\u011b\u0159 v\u0161echny uveden\u00e9 informace lze zjistit jednodu\u0161e z katastru nemovitost\u00ed, kter\u00fd je voln\u011b dostupn\u00fd nap\u0159\u00edklad na internetu.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         4.5\/5 - (10 votes)        "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Kupujete pozemek? Dejte si pozor","item":"https:\/\/www.eleste.cz\/kupujete-pozemek-dejte-si-pozor\/#breadcrumbitem"}]}]